Un subînchiriere este un acord prin care cineva preia parțial sau integral un contract de închiriere existent. Acest tip de închiriere implică cel puțin trei părți. Prima parte este proprietarul, care deține de obicei proprietatea. A doua parte este chiriașul, care închiriază proprietatea de la proprietar.
Ce înseamnă să subînchiriezi un apartament?
Subînchirierea are loc atunci când chiriașul își transferă o parte din locația legală unei terțe părți ca nou chiriaș. … Asta înseamnă că, dacă un nou subchiriaș nu plătește chiria timp de trei luni, chiriașul inițial care a subînchiriat proprietatea este responsabil față de proprietar pentru valoarea chiriei restante și orice taxe de întârziere.
Este o idee bună să subînchiriați un apartament?
Pros de a subînchiria apartamentul dvs.
Altcineva vă poate plăti chiria cât timp sunteți plecat . Puteți obține venituri suplimentare din banii de chirie. Prezența fizică în apartament va ajuta la prevenirea jafului în apartament. Un sublocatar vă poate avertiza pe dumneavoastră și pe proprietar cu privire la probleme urgente de reparații, pe care le veți rata dacă sunteți plecat.
Este mai bine să subînchiriați sau să închiriați?
O subînchiriere este o alternativă excelentă pentru persoanele care caută o situație puțin sau, în unele cazuri, mult mai flexibilă decât un contract de închiriere tradițional. Când subînchiriați, închiriați de la un chiriaș care a semnat contractul de închiriere inițial cu proprietarul. Poți fie să locuiești cu ei, fie să le iei locul cât timp sunt plecați.
Ce se întâmplăcând subînchiriere?
Subînchirierea, numită și subînchiriere, este când un chiriaș își închiriază camera sau apartamentul altcuiva pentru o perioadă de închiriere. În timp ce contractul de închiriere este încă sub numele chiriașului inițial, noul chiriaș, cunoscut și sub denumirea de sublocatar, este responsabil pentru plata chiriei și pentru îngrijirea proprietății.
