Un broker cooperant este un broker terță parte care nu este listat care găsește un cumpărător pentru proprietatea. Cu alte cuvinte, un broker cooperant este brokerul care găsește un cumpărător, dar nu listează proprietatea respectivă.
Este un broker cooperant un agent al cumpărătorului?
Un „broker cooperant” poate fi agentul cumpărătorului, al chiriașului, al vânzătorului sau al proprietarului. Broker cooperant înseamnă un broker, altul decât brokerul de listare, care facilitează o vânzare prin aducerea unui cumpărător la tranzacție.
Este un broker cooperant un agent dual?
11. Brokerul de listare este agentul vânzătorului. … Brokerul cooperant aduce cumpărătorul la tranzacție și, în cele mai multe cazuri, împarte comisionul cu brokerul de listare. Conform celor mai multe acorduri de listare multiple, brokerul cooperant este considerat un subagent al brokerului de listare, deci un agent al vânzătorului.
Ce este un broker care nu cooperează?
Este lipsa de dorință a unui broker de listări de a accepta sau chiar de a spune unui vânzător despre ofertele care ar fi prezentate de un alt agent de brokeraj. De asemenea, este practicat de unii intermediari care descurajează clienții cumpărători să încerce să achiziționeze orice afacere care nu este listată la compania brokerului vânzător.
Ce este o agenție cooperantă în domeniul imobiliar?
Agent cooperant înseamnă un Agent care introduce un cumpărător la o Lista BMLS a altui Membru și care este implicat în continuare pentru a deveni achizitorulcauza vânzării către acel cumpărător; iar acolo unde contextul o impune, obligațiile Agentului Cooperator vor fi, de asemenea, obligații ale Brokerului Cooperator.
