Dacă o restricție de fapt nu este executorie, puteți alege să o ignorați și să vă asumați riscul ca un vecin să depună o acțiune sau puteți solicita hotărârea unui judecător de a elimina legământul din act. Obținerea acestei hotărâri este mai ușor atunci când nimeni nu aplică în mod activ legământul.
Pot vecinii să aplice acorduri restrictive?
Poate un vecin să aplice un legământ restrictiv? Un vecin poate aplica un legământ restrictiv asupra unei proprietăți sau a unui teren numai dacă este proprietarul terenului care beneficiază de pe urma legământului. Un vecin care nu are nicio legătură directă cu legământul restrictiv nu îl poate aplica în niciun fel.
Cât de obligatorii din punct de vedere juridic sunt acordurile restrictive?
Legămintele restrictive pot fi obligatorii din punct de vedere juridic dacă nu sunt nule pentru restrângerea comerțului. … Restricțiile nu trebuie să fie mai ample decât este necesar pentru a proteja interesul comercial legitim, altfel vor fi considerate prea ample și inaplicabile din cauza restrângerii comerțului.
Ce se întâmplă dacă ignori un legământ restrictiv?
Ce se întâmplă dacă încalc un legământ restrictiv? Dacă dețineți o proprietate și, fără să știți (sau în alt mod) încălcați un legământ restrictiv, atunci puteți să fi forțat să anulați orice lucrare jignitoare (cum ar fi să renunțați la o extensie), să plătiți o taxă (deseori se ridică la mii de lire sterline) sau chiar se confruntă cu acțiuni legale.
Cum știu dacă un acord restrictiv este aplicabil?
Pentru a fi aplicabil, un legământ restrictiv trebuie în primul rând „atinge și îngrijorează” sau să beneficieze într-un fel alt teren, iar beneficiul trebuie să fi fost, de asemenea, destinat să ruleze cu acel teren care beneficiază. Legământul nu poate fi doar un legământ de beneficiu personal pentru partea contractantă inițială.
