Din punct de vedere legal, un legământ înregistrat în mod corespunzător (din punct de vedere tehnic, un „legământ cu act restrictiv”) este obligatoriu și executoriu. Chiar și atunci când acordurile nu fac parte din contract și sunt în schimb semnate între vecini (cum ar fi un contract reciproc), acestea sunt obligatorii și pot fi atacate în justiție dacă sunt încălcate.
Pot vecinii să aplice acorduri restrictive?
Poate un vecin să aplice un legământ restrictiv? Un vecin poate aplica un legământ restrictiv asupra unei proprietăți sau a unui teren numai dacă este proprietarul terenului care beneficiază de pe urma legământului. Un vecin care nu are nicio legătură directă cu legământul restrictiv nu îl poate aplica în niciun fel.
Cât timp poate fi aplicat un legământ restrictiv?
De obicei, instanțele tind să impună restricții de între 6 și 12 luni, în funcție de vechimea angajatului în cauză și de accesul acestuia la informații confidențiale și clienți. Acest lucru se supune, desigur, ca acordurile să fie rezonabile și necesare pentru a proteja un interes comercial legitim.
De unde știi dacă un legământ este aplicabil?
Când sunt valabile și aplicabile convențiile?
- Legământul trebuie să fie în beneficiul pământului contractantului. …
- Legământul era destinat să se desfășoare cu țara. …
- Partea care dorește să aplice legământul trebuie să dețină terenul beneficiar. …
- Beneficiul legământului a trecut persoanei care încearcă să-l aplice.
Cine aplică legămintele de construire?
Ele pot fi puse în aplicare de consilii locale și proprietarii de proprietăți ale căror proprietăți beneficiază de a avealegământul”, spune W alton. Convențiile se aplică în continuare la revânzare, așa că este imperativ potențialii cumpărători să inspecteze Secțiunea 32 pentru a afla dacă se aplică proprietății pe care intenționează să o cumpere.
