În tranzacțiile imobiliare, acordurile restrictive sunt obligații legale obligatorii înscrise în actul unui contract de proprietate, de obicei de către vânzător. Aceste acorduri pot fi simple sau complexe și pot impune penalități cumpărătorilor care nu le respectă.
Cât de obligatorii din punct de vedere juridic sunt acordurile restrictive?
Legămintele restrictive pot fi obligatorii din punct de vedere juridic dacă nu sunt nule pentru restrângerea comerțului. … Restricțiile nu trebuie să fie mai ample decât este necesar pentru a proteja interesul comercial legitim, altfel vor fi considerate prea ample și inaplicabile din cauza restrângerii comerțului.
Cum scapi de legăminte restrictive?
Cum contest un legământ restrictiv?
- Comunicare expresă: este posibil să se negocieze eliberarea sau modificarea unui acord restrictiv.
- Asigurare de despăgubire: este posibil să obțineți o asigurare de despăgubire pentru a vă proteja împotriva riscului unei persoane care beneficiază de un acord restrictiv care încearcă să o pună în aplicare.
Ce se întâmplă dacă ignori un legământ restrictiv?
Ce se întâmplă dacă încalc un legământ restrictiv? Dacă dețineți o proprietate și, fără să știți (sau în alt mod) încălcați un legământ restrictiv, atunci puteți să fi forțat să anulați orice lucrare jignitoare (cum ar fi să renunțați la o extensie), să plătiți o taxă (deseori se ridică la mii de lire sterline) sau chiar se confruntă cu acțiuni legale.
Convențiile restrictive sunt legale în Marea Britanie?
Clauzele de neconcurență și acordurile restrictive sunt foarte aplicabile în Regatul Unit pentru a proteja afacerea pe care angajatul o părăsește. Acestea trebuie să fie definite în mod restrâns și ar trebui să rămână aplicate doar pentru timpul necesar pentru a proteja afacerea.
