Raportul de evaluare poate reveni în aproximativ o săptămână, dar poate dura cel puțin 10 zile. Știți că evaluatorul poate avea nevoie să sune, să verifice permisele și să verifice anumite informații pentru raport.
Cât timp durează pentru a obține rezultatele unei evaluări?
În general, din momentul în care creditorul îl comandă, vă puteți aștepta să vedeți oricând un raport de evaluare între două zile și o săptămână. Dar dacă piața este deosebit de ocupată, poate dura până la două săptămâni pentru ca aceasta să ajungă în mâna creditorului.
Evaluările vin de obicei la prețul cerut?
Potrivit lui Fannie Mae, evaluările sunt sub contract doar aproximativ 8% din timp. Cele mai multe evaluări vor veni la prețul cerut, dar atunci când ajung la un nivel scăzut, sunt adesea renegociate.
Cum funcționează procesul de evaluare?
O evaluare a proprietății este o estimare a prețului proprietății dvs. pe piața actuală. Agenții imobiliari sunt specializați în a răspunde la întrebarea „Cât valorează casa mea” și o fac prin rulând o analiză comparativă a pieței care implică găsirea de proprietăți similare vândute în ultimele 90 de zile.
O casă dezordonată afectează o evaluare?
„În general vorbind, o casă dezordonată cu haine, jucării sau obiecte împrăștiate nu afectează o evaluare. Evaluatorii sunt profesioniști care au fost instruiți să privească dincolo de dezordine și să evalueze adevărata valoare aproprietate”, explică Albert Lee, fondatorul Home Living Lab.
