În concluzie, da, agenții imobiliari pot minți cu privire la oferte. Cu toate acestea, este mai probabil să folosească „vorburile de vânzări” vagi sau să fie direct cu privire la o anumită propunere. Depinde de tine să descoperi care, să păstrezi controlul asupra achizițiilor tale și să acționezi în interesul tău.
Poate un agent imobiliar să mintă în legătură cu alte oferte?
Dar pentru agenții din NSW, acest lucru este complet neadevărat. Din punct de vedere legal, agenți din NSW au dreptul să dezvăluie ofertele curente oricăror altor potențiali cumpărători. Agenții trebuie să informeze vânzătorul cu privire la toate ofertele făcute pentru achiziționarea proprietății, dar nu există nicio lege care să interzică dezvăluirea ofertelor către potențialii cumpărători.
Agenții imobiliari trebuie să vă spună despre alte oferte?
Un agent imobiliar este obligat din punct de vedere legal să vă spună fiecare ofertă care este făcută în scris, cu excepția cazului în care i-ați cerut să nu. De exemplu, este posibil să nu doriți să auziți despre oferte sub o anumită sumă.
Pot depăși o ofertă acceptată?
Dacă contractul de cumpărare nu a fost semnat, vânzătorul ar putea accepta o altă ofertă, chiar dacă credeți că a acceptat-o pe a dvs. În general, vânzătorul nu vă poate anula contractul dacă respectați pur și simplu pentru că vânzătorul a primit o ofertă mai bună de la un alt cumpărător.
Este gazumping ilegal?
Oricât de nedrept s-ar putea simți atunci când sunteți pe partea de primire, adevărul este că gazumping este perfect legalaspect al procesului de cumpărare a proprietății în Anglia și Țara Galilor. … Agentul imobiliar este obligat să transmită toate ofertele și, desigur, preferă oferte mai mari (cu comisioane proporțional mai mari).
