În general, vânzătorul de acasă plătește comisionul complet atât pentru serviciile propriului agent de înregistrare, cât și pentru agentul cumpărătorului (presupunând că cumpărătorul are unul).
De ce vânzătorul plătește ambele taxe de agenți imobiliari?
Actorul imobiliar al vânzătorului plătește comisionul
Aceștia au în vedere nevoile și interesele vânzătorului și lucrează pentru ca vânzătorul să obțină cel mai bun preț și condiții. Agentul imobiliar al cumpărătorului îi datorează cumpărătorului obligații fiduciare și este responsabil pentru protejarea intereselor acestuia în timpul și după vânzare.
Ce costuri plătește vânzătorul unei case?
Comisionul imobiliar este de obicei cea mai mare taxă pe care o plătește un vânzător - 5% până la 6% din prețul de vânzare. Dacă îți vinzi casa cu 250.000 de dolari, să zicem, ai putea ajunge să plătești 15.000 de dolari în comisioane. Comisionul este împărțit între agentul imobiliar al vânzătorului și agentul cumpărătorului.
Cine plătește de obicei costurile de închidere?
Costurile de închidere sunt plătite conform termenilor contractului de cumpărare încheiat între cumpărător și vânzător. De obicei, cumpărătorul plătește pentru majoritatea costurilor de închidere, dar există situații în care vânzătorul poate fi nevoit să plătească și unele taxe la închidere.
Un vânzător poate refuza să plătească agentului cumpărătorilor?
Vânzătorul nu este obligat să plătească comisionul pentru agentul unui cumpărător. R: Dacă nu ați fost de acord să plătiți agentului imobiliar, atunci nu sunteți obligat să faceți acest lucru. Agenți, ca majoritateaalți lucrători, sunt plătiți atunci când cineva îi angajează pentru a face un serviciu, cum ar fi găsirea unui cumpărător pentru casa lor.
