Nu – puteți avea un singur soț pe credit ipotecar, dar ambele pe titlu. Ambii proprietari ai locuinței, de obicei fiind soții enumerați în act, nu trebuie să fie menționați amândoi pe ipotecă.
Ar trebui o casă să fie pe numele ambilor soți?
Ca regulă generală, cuplurile căsătorite ar trebui să ia titlul de proprietate asupra oricărei proprietăți imobiliare din California pe care le dețin, acumulate în timpul căsătoriei lor, ca „Proprietate comunitară cu drept de supraviețuire”. Acesta este glonțul de acasă.
Ce se întâmplă cu o casă dacă numele soției nu este pe act și soțul moare?
Dacă soțul dvs. a murit și numele dvs. nu figurează pe titlul casei dvs., ar trebui să vă puteți păstra proprietatea asupra casei în calitate de văduvă supraviețuitoare. … Dacă soțul dvs. nu a pregătit un testament sau a lăsat casa altcuiva, puteți face o cerere de proprietate împotriva casei prin procesul de testare.
Un soț poate fi pe act, dar nu și pe ipotecă?
Îți poți pune soțul pe titlu fără a-l pune pe ipoteca; aceasta ar însemna că împărtășesc proprietatea asupra casei, dar nu sunt responsabili din punct de vedere legal pentru efectuarea plăților ipotecare.
Ce se întâmplă dacă am murit și soția mea nu este pe credit ipotecar?
Când o avere trebuie să plătească
Dacă nu există niciun coproprietar pe ipoteca dvs., activele din averea dvs. pot fi folosite pentru a plăti suma restantă a ipotecii dvs.. Dacă nu există suficiente active în avere de acoperitsoldul rămas, soțul supraviețuitor poate prelua plățile ipotecare.
