Termenul „închiriere reversională” este uneori folosit pentru a descrie un contract de închiriere în care posesia proprietății este întârziată (adică termenul nu începe decât cândva după acordare), dar mai corect termenul este folosit pentru a descrie un închiriere al cărui termen intră în vigoare numai atunci când un contract de închiriere existent al proprietății abandonate expiră și …
Care este scopul unui contract de închiriere reversional?
Un contract de închiriere care intră în vigoare atunci când un contract de închiriere existent a expirat. Cu toate acestea, expresia „închiriere reversională” este folosită și pentru a desemna orice contract de închiriere în care posesia este amânată la o dată viitoare.
Este un contract de închiriere reversiv un nou contract?
Atunci când contractul de închiriere nu are garanția de proprietate, dar părțile convin că chiriașul poate avea un nou contract la expirarea contractului de închiriere actual, noul contract de închiriere este un „închiriere reversională”: unul care este acordat acum, dar începe la un moment dat în viitor. Cu toate acestea, există câteva puncte de luat în considerare atunci când negociați un astfel de contract de închiriere.
Ce este închirierea cu reversiune?
Un contract de închiriere a interesului proprietarului într-o proprietate care face deja obiectul unui contract de închiriere. … Uneori, un contract de închiriere al reversiunii poate fi numit un contract de închiriere superior, totuși, acel termen are o semnificație specifică în contextul Legii proprietarilor și chiriașilor (Convenții) din 1995.
Ce este o dobândă de reversiune într-un contract de închiriere?
Calculați dobânda de reversiune
La sfârșitul contractului de închiriere, deținătorul liber are dreptul de arecâștiga posesia proprietății tale. Aceasta este cunoscută sub numele de dobândă de reversiune, deoarece proprietatea revine proprietarului liber.
