Acest fenomen are loc deoarece creditele ipotecare sunt plătite întârziat, nu în avans, adică plata se face la sfârșitul unei anumite perioade, cum ar fi o lună. Deoarece dobânda se acumulează lunar pe soldul unui credit ipotecar, aceasta nu poate fi plătită decât după fapt. … Deci nu trebuie să se acumuleze mai întâi înainte de a fi plătit.
Plățile ipotecare sunt plătite cu o lună în avans?
Plătirea ipotecii diferă ușor de efectuarea plăților de chirie, care sunt plătite de obicei pentru luna următoare. Ipotecile sunt plătite în restanță, ceea ce înseamnă că plătiți pentru luna anterioară.
Plătiți ipoteca înainte sau în urmă?
Prima plată ipotecară de este datorată la o lună întreagă după ultima zi a lunii în care s-a încheiat achiziția casei. Spre deosebire de chirie, scadentă în prima zi a lunii pentru luna respectivă, plățile ipotecare sunt plătite întârziat, în prima zi a lunii, dar pentru luna anterioară.
Plătiți ipoteca imediat?
În general, prima plată ipotecară a unui proprietar de locuință este datorată în prima zi a lunii următoare perioadei de 30 de zile după încheierea. Dacă cumpărați o casă și închideți pe 30 august, de exemplu, prima dvs. plată va fi scadentă pe 1 octombrie. Aceasta înseamnă că, practic, aveți o lună pentru a trăi în casa fără ipoteca.
Plătiți prima ipotecă la finalizare?
Data primei plăți după finalizare este de obicei în luna calendaristică următoarefinalizare. De exemplu, dacă ați finalizat pe 10 august, banca dvs. va alege o dată în septembrie pentru a primi plata.
