Dacă colectați chirie de la cineva care locuiește într-o proprietate pe care o dețineți – chiar dacă este doar o cameră în casa dvs. – sunteți considerat proprietar și trebuie să raportați chiria pe care o primiți ca impozabilă venit. Chiria este considerată venit în anul în care ați primit-o, chiar dacă chiria acoperă o perioadă de timp într-un an diferit.
Pot folosi chiria ca venit?
Puteți folosi veniturile din închiriere pe proprietatea pe care o dețineți deja, atâta timp cât puteți stabili un istoric al închirierii acesteia și arătați că este posibil să continue. De asemenea, puteți utiliza veniturile estimate din chirie pentru o proprietate pe care o cumpărați sau intenționați să o transformați într-o închiriere.
Colectarea chiriei este considerată venit?
Ce este venitul din chirie în scopuri fiscale? ATO numără banii de închiriere pe care îi primiți, indiferent dacă sunt parțial sau integral din proprietatea dvs., drept venit impozabil evaluabil. Pe scurt, este impozitat în limita cotei de impozitare marginale. Prin urmare, ar trebui să fie declarat când este timpul să vă aranjați declarația fiscală.
Cât de mult venitul din chirie este scutit de impozit?
40 % din salariu pentru un oraș din afara metroului sau 50 % din salariu dacă proprietatea închiriată se află în orașe metropolitane precum Mumbai, Delhi, Kolkata și Chennai) Chiria reală plătită mai puțin de 10% din salariu.
Ce se întâmplă dacă nu raportați veniturile din chirie?
IRS poate percepe penalități proprietarilor care nu raportează veniturile din chirie. … Cu toate acestea, în cazul în care un proprietar omite în mod intenționat veniturile din partea lorreturnare, IRS își va percepe penalitatea pentru o returnare frauduloasă, care poate include 20% din suma plătită mai puțin, împreună cu o penalizare de 75% din taxa totală datorată.
