Trimiteți o notificare de 3 zile pentru a remedia sau a renunța. Dacă chiriașul nu rezolvă o soluție, vizitați tribunalul local și începeți o cerere de evacuare. În unele state, puteți face cerere pentru a evacua doar chiriașul neautorizat. În altele, veți avea opțiunea de a vă evacua chiriașul, precum și ocupantul neautorizat.
Poți da afară un ocupant?
Un locatar poate da afară un ocupant? Absolut! În calitate de locatar, chiriașul este legal „proprietarul” temporar al proprietății închiriate. Chiar dacă ați dat permisiunea unui ocupant să rămână în spațiul chiriașului, nu puteți opri chiriașul să evacueze orice persoană care locuiește în spațiul închiriat.
Cum elimini legal pe cineva din casa ta?
Înlăturarea legală a persoanelor. Trimiteți o scrisoare certificată prin care le cereți să plece în 30 de zile sau mai puțin. În timp ce un oaspete al casei nu este din punct de vedere tehnic un chiriaș, anumite legi chiriași-proprietar încă se aplică relației dacă sunt cu tine de mai mult de 30 de zile. Discutați cu un avocat care vă va ajuta să redactați și să trimiteți o notificare de evacuare …
Cum scap de chiriașii răi?
Top 5 sfaturi pentru a scăpa de chiriașul rău
- Sfat 1: difuzați notificări de întreținere.
- Sfat 2: închiriere lunară.
- Sfat 3: Îmbunătățiri ale proprietății.
- Sfat 4: Oferiți numerar pentru chei.
- Sfat 5: nu aprobați cererile chiriașilor.
Ce să faci cu un chiriaș carese plânge tot timpul?
Dacă aveți un chiriaș care face des reclamații ridicole, poate că ați putea lua în considerare renunțarea la contractul de închiriere mai devreme. Unii experți în proprietari sugerează chiar să oferiți un „credit de mutare” de de doar pentru a calma situația, astfel încât amândoi să puteți merge mai departe cât mai repede posibil.
