Fiecare persoană responsabilă cu plata chiriei trebuie să semneze contractul de închiriere și este o idee bună ca orice ocupant considerat de vârstă adultă să semneze șicontractul de închiriere.
Cine este considerat un ocupant pe un contract de închiriere?
Un chiriaș este o persoană care ocupă sau are dreptul să ocupe proprietatea dvs. deoarece a încheiat un contract de închiriere sau de închiriere cu dvs. Pe de altă parte, un ocupant este o persoană, alta decât chiriașul sau familia imediată a chiriașului, care ocupă incinta cu acordul chiriașului.
Ar trebui ca ambii parteneri să fie închiriați?
Fiecare chiriaș care semnează este responsabil din punct de vedere legal pentru termenii și regulile privind închirierea, inclusiv suma totală a chiriei. Dacă închirieți unui cuplu de, asigurați-vă că ambii parteneri își semnează numele în acordul.
Ce se întâmplă dacă cineva locuiește cu tine și nu este închiriat?
Instanța ar putea cere proprietarului dvs. să se implice în evacuarea cuiva care nu face parte din contractul dvs. de închiriere, ceea ce îi va aduce la cunoștință că ați încălcat contractul de închiriere lăsând pe altcineva să se mute. Acest lucru ar putea duce și la evacuarea dvs., deoarece ați încălcat contractul de închiriere.
Poate soțul meu să locuiască cu mine dacă nu este închiriat?
În general, dacă numele unei persoane nu este închiriat, atunci persoana respectivă nu are dreptul legal de a rămâne într-o reședință închiriată. Acest standard este motivul pentru care oamenii cred că este legal să ceri unei soții să părăsească un apartament dacă numele ei nu este în contract de închiriere.
