Cum să vă subînchiriați apartamentul
- Verificați legile locale. …
- Alegeți un sublocatar calificat. …
- Solicitați un depozit pentru chirie de la subchiriașul dvs. …
- Finalizarea unui contract de subînchiriere. …
- Obțineți aprobarea proprietarului. …
- Colectați și stocați un depozit de garanție. …
- Configurați plățile chiriei.
Este o idee bună să subînchiriați un apartament?
Pros de a subînchiria apartamentul dvs.
Altcineva vă poate plăti chiria cât timp sunteți plecat . Puteți obține venituri suplimentare din banii de chirie. Prezența fizică în apartament va ajuta la prevenirea jafului în apartament. Un sublocatar vă poate avertiza pe dumneavoastră și pe proprietar cu privire la probleme urgente de reparații, pe care le veți rata dacă sunteți plecat.
Cum funcționează subînchirierea?
În cadrul unui subînchiriere, acordați un închiriere a întregii clădiri sau a unei părți a acestuia unui nou chiriaș. Rămâneți răspunzător în temeiul contractului de închiriere de la proprietar și continuați să plătiți chiria proprietarului dvs. și, altfel, să tratați direct cu proprietarul. Subchiriașul vă plătește chiria și, în mod normal, nu are relații directe cu proprietarul dumneavoastră.
Este dificilă subînchirierea?
California nu este cel mai prietenos stat cu chiriașii când vine vorba de subînchiriere. În conformitate cu legislația din California, trebuie să primiți consimțământul scris de la proprietar înainte de subînchiriere, iar dacă contractul de închiriere spune că nu există subînchiriere, atunci asta înseamnă cu adevărat fără subînchiriere.
Cum te protejezi într-unsubînchiriere?
Cum să te protejezi atunci când închiriezi
- Ecranează-ți subchiriașul. Nu credeți doar cuvântul unui prieten sau al unei rude despre faptul că această persoană este minunată. …
- Semnați un contract de subînchiriere. Există exemple de acorduri online sau ați putea consulta un avocat. …
- Obțineți un depozit de garanție.