Împrumuturile
USDA și împrumuturile FHA au cerințe complet diferite de plată în avans. Un împrumut FHA vă solicită să efectuați un avans de de 3,5% dacă scorul dvs. de credit este de 580 sau mai mare. … Împrumuturile USDA, pe de altă parte, nu necesită deloc să vii cu un avans. Acesta este unul dintre cei mai atrăgători factori ai unui împrumut USDA.
Ce se califică pentru o casă USDA?
USDA cere ca casa să fie solidă din punct de vedere structural, adecvată din punct de vedere funcțional și în stare bună. Pentru a verifica că casa este în stare bună, un evaluator calificat va inspecta și va certifica că casa îndeplinește cerințele minime actuale privind proprietatea stabilite în Manualul HUD privind politicile pentru locuințe unifamiliale.
Care este dezavantajul unui împrumut USDA?
Dezavantajele împrumuturilor USDA
Cerințe geografice: Casele trebuie să fie situate într-o zonă rurală eligibilă, cu o populație de 35.000 sau mai puțin. De asemenea, locuința nu poate fi proiectată pentru activități generatoare de venituri, ceea ce ar putea exclude anumite proprietăți rurale.
Împrumuturile USDA merită?
Este bun un împrumut USDA? Un împrumut USDA este o opțiune excelentă pentru cumpărătorii cu venituri moderate sau mici. Vă permite să cumpărați o casă fără nimic în jos și cu rate ipotecare mici - două beneficii uriașe pe care doar un alt program de împrumut (împrumutul VA) le oferă. Dacă casa dvs. se află într-o zonă eligibilă, merită să explorați un împrumut garantat de USDA.
De ce vânzătorilor nu le plac împrumuturile USDA?
Baza de împrumuturi
USDA prețul de vânzare acumpărătorul este eligibil pentru capacitatea împrumutatului de a se califica. Astfel, dacă un vânzător de locuințe elimină acele oferte cu împrumuturi USDA, el pierde oferte potențiale care ar putea fi și mai competitive decât luând în considerare doar contractele de vânzare cu împrumuturi convenționale.
