În tranzacțiile imobiliare, acordurile restrictive sunt obligații legale obligatorii înscrise în actul unui contract de proprietate, de obicei de către vânzător. Aceste acorduri pot fi simple sau complexe și pot impune penalități cumpărătorilor care nu le respectă.
Este aplicabil un legământ restrictiv?
Cât de aplicabile sunt acordurile restrictive? Poziția generală este că acordurile restrictive post-încetare sunt nule din motive de politică publică ca fiind în restrângerea comerțului, cu excepția cazului în care sunt folosite de angajator pentru a proteja un interes comercial legitim.
Ce face legal un legământ restrictiv?
Pentru a fi aplicabil, acordul restrictiv trebuie să definească limite rezonabile, fie în funcție de o perioadă de timp, zonă geografică sau tip de activitate. În unele state, cum ar fi California, există legi specifice care fac ca acordurile de nesolicitare să nu fie aplicabile, cu excepția cazului în care sunt introduse pentru a proteja secretele comerciale.
Ce se întâmplă dacă ignori un legământ restrictiv?
Ce se întâmplă dacă încalc un legământ restrictiv? Dacă dețineți o proprietate și, fără să știți (sau în alt mod) încălcați un legământ restrictiv, atunci puteți să fi forțat să anulați orice lucrare jignitoare (cum ar fi să renunțați la o extensie), să plătiți o taxă (deseori se ridică la mii de lire sterline) sau chiar se confruntă cu acțiuni legale.
Convențiile restrictive sunt legale în Marea Britanie?
Clauzele de neconcurență și acordurile restrictive sunt foarteaplicabil în Regatul Unit pentru a proteja afacerea pe care angajatul o părăsește. Acestea trebuie să fie definite în mod restrâns și ar trebui să rămână aplicate doar pentru timpul necesar pentru a proteja afacerea.
