4. Renovare, Remodelări, Adăugiri și Îmbunătățiri. Aceste categorii pot fi considerate îmbunătățiri care sunt cheltuieli care au ca efect prelungirea duratei de viață utilă a unui mijloc fix existent. Reguli privind capitalizarea: cheltuielile din această categorie care costă 75.000 USD sau mai puțin nu trebuie capitalizate.
Renovările pot fi valorificate?
O cheltuială de capital oferă, în general, un beneficiu sau un avantaj de durată. De exemplu, costul punerii sidingului de vinil pe pereții exteriori ai unei proprietăți din lemn este o cheltuială de capital. Renovările și cheltuielile care prelungesc durata de viață utilă a proprietății dvs. sau o îmbunătățesc dincolo de starea inițială sunt de obicei cheltuieli de capital.
Renovările sunt un activ sau o cheltuială?
Renovări/Reabilitare clădire
Orice renovare a unei clădiri trebuie să îndeplinească cel puțin următoarele criterii pentru a se califica drept activ fix: costul total al proiectului trebuie să fie mai mult de 100.000 USD. Renovarea trebuie să prelungească durata de viață utilă sau capacitatea activului.
Ce reparații pot fi valorificate?
Proiectele de îmbunătățire a clădirilor, infrastructurii sau îmbunătățirilor terenurilor, care depășesc 10.000 USD, sunt capitalizate. În scopuri de raportare financiară, atunci când costurile sunt capitalizate, nu toate sunt imediat recunoscute drept cheltuieli de exploatare.
Ar trebui capitalizate costurile de renovare?
Inițial, cheltuielile pot fi „capitalizate” încontează deoarece face parte dintr-un proiect mai amplu de renovare. Cu toate acestea, s-ar putea să-l deducă doar ca cheltuială și este inclus în contul de profit și pierdere, așa că este necesară o analiză din timp cu privire la politica de tratament și amortizare intenționată.
