În cazurile în care garanția este legată de o anumită proprietate fizică, mai degrabă decât de active financiare, UCC-1 este depusă în județul în care se află proprietatea fizică. Geniul UCC-1 devine o înregistrare publică, permițând creditorilor potențiali să vadă dacă o anumită proprietate este deja gajată împotriva unui drept de drept existent.
Se înregistrează acordurile de subordonare?
Împrumutătorul primei refinanțări ipotecare va solicita acum semnarea unui acord de subordonare de către cel de-al doilea creditor ipotecar pentru a-l repoziționa în prioritate maximă pentru rambursarea datoriilor. … Acordul semnat trebuie să fie confirmat de un notar și înregistrat în evidențele oficiale ale județului pentru a fi executoriu.
Pot fi subordonate garanțiile UCC?
Primul creditor care depune o UCC are prioritate față de creditorii cu declarații UCC ulterioare. Declarația UCC servește drept înștiințare pentru alți creditori că interesele lor sunt subordonate altor garanții de înregistrare.
Ce este un acord de subordonare UCC?
O subordonare este un proces în care al doilea creditor îl întreabă pe primul creditor dacă va „renunța” la o anumită clasă de garanții. … Ambele servesc pentru a face același lucru, permit doi creditori diferiți să „împartă” garanția unei afaceri, astfel încât ambele să poată fi garantate în prima garanție asupra garanției respective.
Ce este o subordonare înregistrată?
Deci, scopul unui acord de subordonare este pentru a ajusta noulprioritatea împrumutului, astfel încâtîn cazul unei executări silite, acel drept de drept să fie plătit mai întâi. Într-un acord de subordonare, un deținător anterior de garanție este de acord că garanția sa va fi subordonată (junior) unui drept de drept înregistrat ulterior.
