Deoarece execuțiile silite pot fi oferte excelente, acestea sunt atractive pentru investitorii care doresc să răstoarne proprietățile sau să le folosească ca închirieri. Deoarece investitorii pot face oferte integrale în numerar, cu mai puține situații sau fără riscuri și închideri rapide, ofertele lor pot fi mai atractive pentru bancă decât cele de la potențialii proprietari-ocupanți.
Este o idee bună să cumpărați o casă în executare silită?
Cumpărarea unei case blocate poate fi o idee bună dacă aveți perna financiară pentru a rezolva eventualele probleme. Dacă nu vă faceți griji că există probleme potențiale sau costul reparației lor, atunci cumpărarea unei proprietăți executate silite este probabil o investiție utilă pentru dvs.
Care este cel mai ieftin mod de a cumpăra o casă executată silit?
Cum să găsești o casă blocată
- Solicitați ajutorul unui agent imobiliar cu experiență în achiziții prin executare silită.
- Consultați-vă cu județul dvs. …
- Scour site-urile bancare. …
- Căutați case de vânzare prin Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană.
- Consultați site-uri web de licitații online precum Auction.com, Xome.com și Hubzu.com.
De ce este rău să cumperi o casă executată silit?
Dacă cumpărați o proprietate la o licitație de executare silită, nu numai că nu veți avea șansa de a face inspectarea locuinței, dar este posibil să nu fi intrat pe ușă înainte de a deveni proprietarul legal. … Este posibil ca proprietatea să fi fost vandalizată sau jefuită;este posibil să lipsească electrocasnicele și corpurile de iluminat.
Cât ar trebui să oferiți pentru o executare silită?
Probabil ar trebui să faceți oferta inițială la un preț care este cu cel puțin 20% sub prețul actual de piață - poate chiar mai mult dacă proprietatea pentru care licitați este situată în o zonă cu o incidenţă mare a executărilor silite. Dacă puteți plăti proprietatea și orice renovare necesară în numerar, vă aflați într-o poziție de invidiat.
