Reținerea escrow explicată O reținere escrow este pur și simplu bani deținuți dintr-o tranzacție imobiliară într-un cont escrow. Contul de escrow utilizat este de obicei deținut de compania de titluri, deoarece aceasta este o parte neutră a tranzacției. Deci, de exemplu, o casă este achiziționată de cumpărătorii de case pentru 200.000 USD.
Cine plătește reținerea escrow?
Banii din contul escrow reținut sunt preluați din partea de fonduri a vânzătorului pe care ar primi-o la închidere. O reținere prin escrow acționează ca o poliță de asigurare. Pe de o parte, îl asigură pe vânzător că cumpărătorul este serios în privința achiziției și îl motivează să termine toate reparațiile necesare.
Ce este o investiție cu reținere?
O reținere reprezintă o parte din prețul de achiziție care nu este plătită la data de închidere. Această sumă este de obicei păstrată într-un cont escrow terță parte (de obicei al vânzătorului) pentru a garanta o obligație viitoare sau până când este îndeplinită o anumită condiție.
Cum sunt contabilizate reținerele?
În scopuri contabile, reținerile pot fi recunoscute drept venit. Datoriile trebuie să fie, de asemenea, tratate în mod similar. De asemenea, dacă ar alege această metodă, ei nu ar recunoaște profiturile din lucrare până când acesta este finalizat și orice pierderi anticipate din lucrare nu ar fi recunoscute până la finalizare.
Care este diferența dintre holdback și escrow?
Ecrows-urile sunt păstrate pentru o anumită perioadă de timp pentru a protejacumpărătorii unei afaceri împotriva oricăror pierderi financiare neprevăzute după închidere. … Alternativa la un escrow este o reținere. Acolo, cumpărătorul doar reține un anumit procent din valoarea tranzacției.
