Dacă decideți să vă vindeți unitatea accesibilă, prețul de vânzare nu va lua în considerare nicio îmbunătățire. Singura excepție ar putea fi aprobată Capital Îmbunătățiri cu dovezi scrise și care respectă reglementările.
Este locuințele la prețuri accesibile profitabile?
Clădirea de locuințe la prețuri accesibile pur și simplu nu este profitabilă. Acest lucru are ca rezultat capacitatea de teren risipit în zonele accesibile pentru tranzit. Pentru proiectele la scară largă, această abordare laissez faire a dezvoltării este cea care a creat deficitul de terenuri construibile din California. … Dar nu are nicio măsurătoare a modificărilor rezultatelor proiectului.
Va afecta locuințele la prețuri accesibile prețul casei mele?
Combinația de locuințe la prețuri accesibile cu locuințe private adesea are un efect negativ asupra dezirabilității a locuințelor private și, în consecință, a prețului lor de vânzare. … În mod inevitabil, acest lucru descurajează unii cumpărători și, prin urmare, valoarea și prețul de vânzare.
Merită să cumpărați locuințe la prețuri accesibile?
Totuși, spre deosebire de acțiuni sau de aur, proprietățile la prețuri accesibile vin cu o șansă de risc mai mică din cauza capitalului mai mic și puteți fi siguri că obțineți rentabilitate. Aceste proprietăți accesibile pot acționa și ca o sursă bună de chirie și reprezintă cea mai bună opțiune posibilă pentru investitorii care sunt precauți.
Cum fac bani dezvoltatorii de locuințe la prețuri accesibile?
Dezvoltatorii împrumută bani de la creditori pe baza sumei pe care o vor putea plăti în timp. Deşipiața actuală afectează condițiile împrumutului, este puțin probabil ca dezvoltatorii să obțină vreodată un împrumut suficient de mare pentru a reduce decalajul. Pentru a demonstra acest lucru, ne uităm la ratele de neocupare, în general un indicator al puterii pieței.
