În cadrul unui contract de închiriere comercială, proprietarii transferă de obicei alte costuri chiriașilor. … Ieșirile sunt cheltuielile asociate cu operarea, întreținerea sau repararea spațiilor închiriate și pot include utilități, tarife pentru consiliu și apă, taxe corporative și asigurări.
Ce includ ieșirile?
Ieșirile sunt un cost major pentru chiriaș. … Câteva exemple de ieșiri includ comisioane de gestionare, costuri de operare, curățenie și reparații; și rate, taxe și taxe, în unele cazuri. Unele ieșiri pot fi plătite de mai multe ori pe parcursul anului, altele după încheierea exercițiului financiar.
Cum calculezi cheltuielile?
Cum se calculează ieșirile? Ieșirile sunt de în funcție de suprafața netă închiriabilă (NLA) a proprietății pe care chiriașul o închiriază proporțional cu NLA a întregii proprietăți. Este esențial ca contractul de închiriere să menționeze proporția sau procentul de cheltuieli pe care sunteți obligat să le plătiți.
Ieșirile includ apă?
Ieșirile tipice includ: taxe taxe și comisioane – de ex. Tarife pentru consiliu, tarife pentru apă, impozit pe teren.
Ce este o proprietate care iese?
Ieșirile sunt cheltuieli pe care un proprietar le suportă direct din deținerea unei proprietăți. Ieșirile de proprietate comercială pot include lucruri precum tarifele consiliului și taxele corporative, dar nu îmbunătățirile de capital ale unei proprietăți, cum ar fi renovările.
