În prezent, actele imobiliare trebuie să fie martor dacă urmează să fie depuse în Connecticut, Florida, Georgia, Louisiana sau Carolina de Sud. Fiecare dintre aceste state are propriile cerințe specifice pentru semnăturile martorilor. Legile nu sunt uniforme, dar toate cele cinci state încep cu o cerință de notarizare.
Trebuie asistat la o faptă?
Când o persoană execută un act, semnătura sa trebuie să fie martoră. O parte la un act nu poate fi martor la o altă semnătură a actului respectiv.
Ce se întâmplă dacă nu se vede o faptă?
De exemplu, dacă o faptă nu este martoră, dar totul este în vigoare, instanțele au decis că documentul ar avea în continuare efect juridic, dar nu ca act. Ca atare, va pierde, de exemplu, prezumția de considerație.
Poți retrodata un act?
Pentru executarea ca act, cerința semnării este o parte crucială a procesului de creare a drepturilor prin act și, prin urmare, nu este niciodată permisă retrodatarea unui act.
Un membru al familiei poate fi martor la o faptă?
[4] Deși nu există o cerință legală ca un martor să fie „independent” (adică fără legătură cu părțile sau cu obiectul faptei), având în vedere că un martor poate fi chemat să dea mărturii imparțiale despre semnarea, este considerată cea mai bună practică ca un martor să fie independent și, în mod ideal, să nu fie un soț, …
