Ce înseamnă contingent în imobiliare? „Contingent” în orice sens înseamnă „în funcție de anumite circumstanțe”. În domeniul imobiliar, atunci când o casă este listată ca contingentă, înseamnă că o ofertă a fost făcută și acceptată, dar înainte ca tranzacția să fie finalizată, trebuie îndeplinite câteva criterii suplimentare.
Puteți pune o ofertă pentru o casă care este condiționată?
În majoritatea cazurilor, oferirea unei oferte pentru o casă contingent este o opțiune de luat în considerare. Deși nu garantează că vei închide casa, înseamnă că ai putea fi pe primul loc în cazul în care contractul actual nu va fi încheiat. Introducerea unei oferte pentru o casă contingentă este similar cu procesul de cumpărare a unei case pentru orice înregistrare activă.
Cât durează o situație neprevăzută pentru o casă?
Perioada de contingență a ipotecii trebuie convenită de către cumpărător și vânzător. De obicei se întinde pe între 30 și 60 de zile.
Cum depășiți o ofertă contingentă?
Iată doar câteva care vă pot ajuta să învingeți concurența:
- Obțineți aprobarea pentru ipoteca dvs. …
- Renunțați la situații neprevăzute. …
- Creșteți-vă depozitul de bani serioși. …
- Ofertă peste prețul cerut. …
- Includeți o garanție de lipsă de evaluare. …
- Deveniți personal. …
- Luați în considerare o alternativă de ofertă în numerar.
Se poate retrage un vânzător dintr-o ofertă contingentă?
Contractele imobiliare sunt obligatorii din punct de vedere juridic, așa că vânzătorii nu se pot retrage doar pentru căau primit o ofertă mai bună. Principala excepție este când contractul include o situație neprevăzută care permite vânzătorului să rezilieze vânzarea.
