Dacă plătiți toate taxele restante înainte de mutare, inclusiv orice chirie înapoi și taxe, încălcarea unui contract de închiriere nu vă va afecta scorul de credit. Cu toate acestea, încălcarea unui contract de închiriere vă poate deteriora creditul dacă duce la datorii neachitate. … Proprietarii, în general, nu raportează chiria neplătită birourilor de credit.
Poți avea probleme pentru subînchiriere?
Este ilegală subînchirierea? În majoritatea cazurilor, subînchirierea este legală dacă chiriașul obține permisiunea proprietarilor de a închiria proprietatea. Cu toate acestea, în cazul în care chiriașul subînchiriază fără permisiunea scrisă, acesta ar putea intra în dificultăți legale.
Ai nevoie de credit bun pentru a subînchiria?
Mulți sublocatari, chiriașul care subînchiriază apartamentul, nu sunt atât de stricti. Nu vor necesita o cerere și nu vor verifica istoricul dvs. de credit. Dacă istoricul dvs. de credit v-a îngreunat închirierea apartamentelor, atunci subînchiriere poate fi cea mai bună opțiune.
Este o idee bună să subînchiriați un apartament?
Pros de a subînchiria apartamentul dvs.
Altcineva vă poate plăti chiria cât timp sunteți plecat . Puteți obține venituri suplimentare din banii de chirie. Prezența fizică în apartament va ajuta la prevenirea jafului în apartament. Un sublocatar vă poate avertiza pe dumneavoastră și pe proprietar cu privire la probleme urgente de reparații, pe care le veți rata dacă sunteți plecat.
Un contract de închiriere nerespectat merge pe credit?
Când încălcați un contract de închiriere,, veți fi taxat în generalpenalități din partea proprietarului dvs.. Neplata acestor penalități poate afecta scorul dvs. de credit, deoarece proprietarul poate preda datoria unei agenții de colectare.
