Legea statutară din Florida nu interzice sau permite în mod expres subînchirierea. … Proprietarii din Florida au dreptul de a interzice unui chiriaș principal să subînchirieze proprietatea unei alte persoane, cu excepția cazului în care subînchirierea a fost convenită în mod specific în contractul de închiriere inițial.
Cum funcționează subînchirierea Florida?
Legea din Florida nu se referă la subînchirierea, ceea ce înseamnă că dreptul chiriașului de a-și subînchiria chiria depinde în întregime de contract de închiriere. … Cu toate acestea, chiar și atunci când un contract de închiriere prevede că un chiriaș nu poate subînchiria fără aprobarea explicită a proprietarului, refuzul proprietarului de a permite o subînchiriere trebuie să fie întotdeauna „rezonabil”.
Un chiriaș poate evacua un subchiriaș în Florida?
Dacă Subchiriașul nu plătește chiria sau încalcă contractul de închiriere, Locatarul poate aduce o Evacuare împotriva Subchiriașului. Statutul Florida 83 se va aplica în continuare unui sublocatar care este evacuat de un chiriaș. Un chiriaș poate, de asemenea, să depună o deținere ilegală.
Poate proprietarul să refuze subînchirierea?
Dacă un chiriaș dorește să-și subînchirieze unitatea, are nevoie de aprobarea scrisă a proprietarului. Proprietarii nu au voie să refuze în mod nerezonabil o cerere de subînchiriere. Aceasta înseamnă că, dacă un proprietar decide să refuze un sublocatar, el sau ea trebuie să aibă un motiv întemeiat pentru a face acest lucru.
Cât de legală este subînchirierea?
Subînchirierea unei închirieri este permisă în California dacă proprietarul nu o interzice în mod expres în contractul de închiriere. …Chiriașii își pot subînchiria în mod legal unitatea, cu excepția cazului în care proprietarul spune în mod expres că nu poate în contract de închiriere și chiar și atunci, în funcție de locul în care locuiesc, ei pot avea o anumită marjă de libertate.
