Derivarea formulei de bază de amortizare este pe baza cerințelor conform cărora plățile periodice și rata dobânzii să fie constante pe durata creditului ipotecar. … Acest lucru înseamnă, practic, că în timpul fiecărei perioade de plată se adaugă dobânda la suma totală a împrumutului de principiu care este încă plătită.
Cum calculezi amortizarea?
Calcul de amortizare
Veți avea nevoie de pentru a vă împărți rata anuală a dobânzii la 12. De exemplu, dacă rata anuală a dobânzii este de 3%, atunci rata lunară a dobânzii va fi de 0,0025% (0,03 rata anuală a dobânzii ÷ 12 luni). De asemenea, veți înmulți numărul de ani din perioada împrumutului cu 12.
Care este formula de plată pentru un împrumut amortizat?
Formula de plată a împrumutului amortizat
r: 0,005 (rată anuală de 6%, exprimată ca 0,06, împărțită la 12 plăți lunare pe an) n: 360 (12 plăți lunare pe an ori 30 de ani) Calcul: 100, 000/{[(1+0,005)^360]-1}/[0,005(1+0,005)^360]=599,55, sau 100, 000/166,7916=599.
De ce calculăm amortizarea?
Amortizarea vă permite să cuantificați pierderile treptate în evidențele contabile. Arătați scăderea valorii contabile a unui activ, ceea ce vă poate ajuta să vă reduceți venitul impozabil. Când un activ aduce bani pentru mai mult de un an, doriți să anulați costul pe o perioadă mai lungă de timp.
Care este un exemplu de amortizare?
Amortizarea estepractica de repartizare a costului unui activ necorporal pe durata de viață utilă a activului respectiv. … Exemple de active necorporale care sunt cheltuite prin amortizare ar putea include: Patente și mărci comerciale . Acorduri de franciză.
