La începutul contractului de închiriere, când o garanție este plătită, trebuie întocmit un raport de stare de intrare. Acest raport poate fi numit și raportul de inspecție primit. Raportul de inspecție descrie starea proprietății și orice daune sau probleme curente.
Ce este raportul de stare în curs?
Ce este un raport de stare de intrare? Proprietarul trebuie să completeze un Raport de stare înainte sau în același timp pe care contractul de închiriere rezidențială este transmis chiriașului pentru a-l semna. Proprietarul ar trebui să inspecteze temeinic locația în timp ce completează raportul pentru a se asigura că este cât mai exact posibil.
Ce este o proprietate primită?
Inspecția în curs stabilește baza pentru închiriere și starea proprietății. … Identificați că proprietatea este liberă – nu puteți efectua o inspecție în curs pentru o nouă închiriere a proprietății decât dacă proprietatea a fost eliberată și aveți o vedere clară asupra tuturor aspectelor proprietății.
Chiriașii trebuie să plătească comisioane agenților?
De obicei, proprietarul este cel care plătește taxele de agent, dar nu există nicio regulă scrisă în acest sens. În unele cazuri, este posibil să fiți nevoit să suportați parțial cheltuielile agentului care vă arată proprietățile. Taxele de agent sunt plătite de proprietar, cu excepția cazului în care există și un agent al chiriașului.
Cum îmi închiriez casa fără agent?
Cei 8 pași pentru a-ți închiria proprietatea pe cont propriu
- Pregătește-ți proprietatea pentru închiriere.
- Decideți un preț de închiriere adecvat.
- Afișați proprietatea dvs.
- Gestionați inspecțiile.
- Parcurgeți aplicațiile și selectați un chiriaș.
- Hârțoage și finanțe.
- Asigurare și garanție de închiriere.
- Comunicare în curs.
