Restricțiile privind actele sunt un alt tip de grevare pe proprietăți imobiliare. Ca niște servituți aferente, ele aleargă cu pământul. Denumite și „condiții, acorduri și restricții” (CC&R), restricțiile de acte sunt acorduri private plasate în evidența publică care afectează utilizarea terenului.
Este un act o grevare?
Grajele pot include lucruri precum garanțiile, restricțiile asupra actelor, servituțile și contractele de închiriere. Aceste sarcini pot afecta persoana care vinde proprietatea, precum și noul proprietar.
Care sunt exemplele de sarcini?
Cele mai comune tipuri de grevare se aplică bunurilor imobiliare; acestea includ ipoteci, servituți și garanții privind impozitul pe proprietate. Nu toate formele de grevare sunt financiare, servituțile fiind un exemplu de sarcini nefinanciare. O grevare se poate aplica și proprietății personale – spre deosebire de imobile.
Ce sunt sarcinile de proprietate?
O sarcină este o taxă de către o parte care nu este proprietarul unei proprietăți. O sarcină de sarcină va afecta transferabilitatea proprietății și va limita utilizarea liberă a acesteia până când sarcina este ridicată. Proprietățile imobile sunt cele mai comune forme de grevare; acestea includ ipoteci, servituți și garanții privind impozitul pe proprietate.
Care este dreptul de grevare?
O grevare este un drept, interes sau răspundere legală asupra proprietății care nu interzice transmiterea titlului de proprietate asupraproprietatea, dar care i-ar putea diminua valoarea. Grevitățile pot fi clasificate în mai multe moduri. Acestea pot fi financiare (de exemplu, garanții) sau nefinanciare (de exemplu, servituți, restricții private).
