În cazul terenurilor și clădirilor, reevaluarea este de dorit, deoarece valoarea acestora crește în general în timp și se efectuează la fiecare 3 până la 5 ani. În cazul instalațiilor și utilajelor, reevaluarea se efectuează numai dacă există argumente solide pentru aceasta.
Cum înregistrați reevaluarea terenului?
O reevaluare care crește sau scade valoarea unui activ poate fi contabilizată cu o înregistrare de jurnal care va debita sau credita contul de activ. O creștere a valorii activului nu trebuie raportată în contul de profit și pierdere; în schimb, un cont de capital propriu este creditat și numit „Surplus de reevaluare”.
Ce active ar trebui reevaluate?
Uzine și mașini, terenuri și clădiri, mobilier, computere, drepturi de autor și vehicule sunt toate exemple. Citiți mai multe ar trebui reevaluate pe baza costului sau a valorii de piață justă, oricare dintre acestea este mai mică. Conform IFRS, activele fixe trebuie înregistrate la cost.
Terenul este înregistrat la valoarea justă?
Terenul și costul istoric
Terenul este recunoscut la costul istoric sau costul plătit pentru achiziționarea terenului, împreună cu orice alte costuri inițiale aferente cheltuite pentru da terenul in folosinta. Terenul este un tip de mijloc fix, dar spre deosebire de majoritatea mijloacelor fixe, acesta nu este supus amortizarii.
Este permisă reevaluarea?
Reevaluarea este utilizată pentru a ajusta valoarea contabilă a unui mijloc fix la valoarea sa actuală de piață. Aceasta este o opțiune din Raportarea financiară internaționalăStandarde, dar nu este permis în conformitate cu principiile contabile general acceptate.
