O reformare a creditului ipotecar este când un creditor recalculează plățile lunare pentru împrumutul dvs. curent pe baza soldului restant și a termenului rămas. Când achiziționați o casă, creditorul calculează plățile ipotecare pe baza soldului principalului și a termenului împrumutului. De fiecare dată când efectuați o plată, soldul dvs. scade.
Ce se întâmplă când reformați o ipotecă?
Cummitătorul dvs. va crea un nou program de amortizare atunci când împrumutul dvs. va fi recalculat. Reformarea ipotecii înseamnă că vă puteți reduce plățile lunare, dar dobânda și condițiile rămân aceleași. Sau puteți refinanța, ceea ce înseamnă să înlocuiți împrumutul actual cu un împrumut nou, care are condiții mai bune.
Este mai bine să reformați sau să plătiți principalul?
Cea mai importantă concluzie atunci când luați în considerare un credit ipotecar reformat este că nu vă va reduce rata ipotecarului sau nu va scurta termenul rămas al împrumutului. Dacă doriți să vă plătiți creditul ipotecar mai repede, puteți în continuare să faceți plăți mai mari pentru a achita principalul după reformularea.
Merită să reformați o ipotecă?
Dacă aveți bani economisiți sau primiți un cadou în numerar sau o moștenire, reformarea creditului ipotecar este o modalitate excelentă de a investi în capitalul propriu, păstrând în același timp mai mult din venit în fiecare lună. Doriți plăți lunare mai mici. Prin reformarea ipotecii, veți reduce capitalul împrumutului și veți reduce suma plății lunare.
Care este diferența dintrereformare și refinanțare?
Reformarea are loc atunci când modificați împrumutul dvs. existent după ce ați plătit anticipat o sumă substanțială din soldul împrumutului. … Deoarece soldul creditului dumneavoastră este mai mic, plătiți, de asemenea, mai puțină dobândă pe durata de viață rămasă a împrumutului. Refinanțarea are loc atunci când solicitați un nou împrumut și îl utilizați pentru a înlocui un credit ipotecar existent.
