2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-01-13 00:11
Farmer Mac, Freddie Mac și agenția Fannie Mae obligațiunile sunt impozabile în totalitate. Obligațiunile agenției, atunci când sunt cumpărate cu reducere, pot supune investitorii la impozite pe câștigurile de capital atunci când sunt vândute sau răscumpărate. Câștigurile sau pierderile de capital la vânzarea de obligațiuni de agenție sunt impozitate la aceleași rate ca și acțiunile.
Ce este o obligațiune FNMA?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae cumpără credite ipotecare de la creditori, apoi le împachetează în obligațiuni și le revinde investitorilor. Aceste obligațiuni sunt garantate exclusiv de Fannie Mae, nu sunt obligații directe ale guvernului S. U. A. și implică risc de credit.
Sunt obligațiunile FNMA susținute de guvernul SUA?
Obligațiuni emise de GSE, cum ar fi Asociația Națională Federală Ipoteca (Fannie Mae, Federal Home Loan Mortgage (Freddie Mac) și The Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) nu sunt susținute de aceleași garanție ca agenții guvernamentale federale.
Fannie Mae emite obligațiuni?
Fannie Mae emite titluri de creanță pe termen lung cu scadențe mai mari de un an. Fannie Mae oferă o varietate de titluri de creanță pe termen lung pentru a satisface nevoile investitorilor. Notele de referință care nu se pot apela sunt emisiuni tip bullet de mare dimensiune care oferă eficiență, lichiditate și tranzacționare sporite pieței.
Este scutită de taxe dobânzi la împrumutul federal pentru locuințe?
Pentru persoane fizice, toate obligațiunile Federal Home Loan Bank și Federal Farm Credit Bank sunt scutit de taxe de stat și locale. … Diferența depinde de categoria de impozitare a investitorului.
Recomandat:
Cum sunt răscumpărate obligațiunile?
Datoria poate fi răscumpărată în diferite moduri de către o companie. Se poate plăti o sumă forfetară la data scadenței sau poate plăti în rate anuale. O companie îl poate achiziționa și de pe piața deschisă sau poate converti într-o acțiune de capital în cazul obligațiunilor convertibile.
Ce sunt obligațiunile nesubordonate?
Datoria nesubordonată, cunoscută și sub denumirea de titlu de valoare superior sau datorie senior, se referă la un tip de obligație care trebuie rambursată înainte de orice altă formă de datorie. Deci, deținătorii de datorii nesubordonate au prima creanță asupra activelor sau câștigurilor unei companii dacă debitorul dă faliment sau insolvență.
Ce sunt acțiunile sau obligațiunile mai riscante?
Cei mai mulți profesioniști și persoane fizice consideră că acțiunile sunt mai riscante decât obligațiunile. Adevărul este că riscul este mai mult legat de schimbările de volatilitate decât de clasa de piață, cum ar fi obligațiuni versus acțiuni.
De ce obligațiunile sunt bune?
În mod obișnuit, o companie efectuează aceste plăți programate de dobânzi pentru datorii înainte de a plăti dividende pe acțiuni acționarilor. Obligațiunile sunt avantajoase pentru companii, deoarece au rate mai mici ale dobânzii și termene de rambursare mai lungi în comparație cu alte tipuri de împrumuturi și instrumente de datorie.
Unde sunt afișate obligațiunile?
[ROLUȚIONAT] Obligațiunile sunt afișate în bilanţul unei companii la articolul. Unde sunt afișate obligațiunile în bilanț? [ROLUȚIONAT] În bilanțul companiei, obligațiunile sunt afișate sub cap. Ce este obligația cu exemplu?
