Anul trecut, Asociația Imobiliară din Ontario a cerut provinciei să interzică ofertele de agresiune, spunând că acestea oferă unor cumpărători de case un avantaj nedrept.
Ar trebui să accept o ofertă de agresiune?
Ar trebui să acceptați o ofertă de agresor? De obicei, îi sfătuim pe Vânzătorii noștri care s-au pregătit pentru un război al licitațiilor pentru a rezista impulsului de a căuta oferte până la Noaptea ofertelor. Dacă un Cumpărător este suficient de serios pentru a face o ofertă de agresiune, probabil că va fi suficient de serios pentru a apărea în Noaptea ofertei.
Trebuie să accept o ofertă de preț complet pentru casa mea din Ontario?
“Acceptarea ofertei nu este necesară. Acordul de listare prevedea în mod clar plata comisionului la prezentarea unei oferte la prețul integral cerut.” Vânzătorii ar trebui să se gândească de două ori înainte de a refuza să-și plătească agenții imobiliari pentru că au făcut ceea ce au fost angajați.
Ar trebui să accept o ofertă preventivă?
Dacă un vânzător intenționează să aștepte expunerea pe piață înainte de a primi oferte, o ofertă preventivă va trebui, de obicei, să fie foarte puternică pentru a-l atrage pe vânzător să-și schimbe planul de joc. Cu alte cuvinte, are nevoie de pentru a fi o ofertă pe care nu o poate refuza.
De ce așteaptă agenții imobiliari să prezinte oferte?
„Atunci când reprezintă un cumpărător, vânzător, proprietar, chiriaș sau alt client în calitate de agent, REALTORS® se angajează să protejeze și să promoveze interesele clientului lor. … Este posibil listareaagentul și vânzătorul convin împreună asupra unei strategii de negociere în care vânzătorul decide să aștepte să fie prezentate alte oferte.
