Shared Ownership este un produs de locuințe la prețuri accesibile, conceput pentru a ajuta cumpărătorii pentru prima dată care nu își pot permite o proprietate pe piața liberă, să urce un picior pe scara proprietății. Având în vedere acest lucru, subînchirierea nu este permisă conform condițiilor unui contract de închiriere de proprietate comună, cu excepția cazului în care există circumstanțe excepționale.
Poți obține un locatar cu proprietate comună?
Închiriile cu proprietate comună nu vă permit să vă subînchiriați locuința. … Dacă intenționați să luați un locatar, ar trebui să verificați cu asociația locativă de la care cumpărați proprietatea, dar cea mai mare parte a proprietății contracte de închiriere permit acest lucru.
Ai voie să subînchiriezi o proprietate comună?
Dacă sunteți proprietar comun sau dacă v-ați cumpărat casa cu ajutorul unui împrumut de capital propriu, închirierea sau taxa legală interzice strict subînchirierea. Ceea ce înseamnă că nu vă puteți subînchiria casa.
Poți fi exclus din proprietatea comună?
Proprietățile cu proprietate comună sunt întotdeauna închiriate, ceea ce înseamnă că dețineți o proprietate doar pentru o perioadă determinată de timp. … Deoarece dețineți o parte din proprietate, asociația de locuințe nu vă poate evacua. Ei nu vă pot evacua pentru neplata plăților de ocupare în același mod în care un proprietar poate evacua un chiriaș.
Care sunt dezavantajele proprietății partajate?
Care sunt dezavantajele proprietății partajate?
- Taxe de întreținere. …
- Nu este permisă închirierea.…
- Cumpărarea de acțiuni sporite în proprietatea dvs. poate fi costisitoare. …
- Restricții cu privire la ceea ce puteți face. …
- Riscul de capitaluri proprii negative. …
- Probleme legate de vânzarea cotei dvs. atunci când vă mutați acasă. …
- Nu aveți o protecție mai mare în condiții de proprietate comună.
