Reînchirierea se referă la cerința unui proprietar de a reînchiria o unitate. Este important de știut că un proprietar are dreptul de a percepe taxe pentru reînchiriere. Taxele vor fi utilizate pentru orice costuri care pot fi asociate cu publicitate și pentru lucrările adăugate de pregătire a spațiului pentru o nouă închiriere.
Ce înseamnă o taxă de reînchiriere?
Teoretic, taxa de reînchiriere reprezintă despăgubiri lichidate pentru a compensa proprietarul pentru tot timpul și documentele necesare pentru începerea unui nou contract de închiriere cu altcineva, deci implică mai mult decât doar găsirea chiriașului.
Cine plătește o taxă de reînchiriere?
Închirierea este cea mai bună cale de acțiune dacă trebuie să reziliați contractul de închiriere din orice motiv. Comunitatea dvs. de apartamente va face tot posibilul pentru a găsi un chiriaș potrivit. Cu toate acestea, în timpul căutării lor, veți fi în continuare responsabil pentru plata părții dvs. din chirie și utilitățile, chiar dacă v-ați mutat deja.
Ce înseamnă Închirierea unui apartament?
Închirierea unei proprietăți închiriate
Un proprietar reda o proprietate până la, un nou chiriaș care semnează un contract de închiriere complet nou, anulând astfel contractul de închiriere inițial (și eliberând chiriașului din obligațiile sale). Astfel, închirierea unui alt chiriaș constituie o relație contractuală complet nouă.
Cum pot evita încălcarea taxelor de închiriere?
Câteva modalități de a rupe un contract de închiriere și, eventual, de a evita plata unor taxe mari includ:
- Găsirea unuiînlocuire permanentă. În multe state, un proprietar este obligat să caute un nou chiriaș odată ce chiriașul actual îi informează că ar dori să rupă contractul de închiriere. …
- Subînchirierea unității. …
- Negocieri cu proprietarul.
