Alegerea de a utiliza un teren dezafectat pentru un proiect de construcție creează câteva oportunități și provocări unice. Construirea pe un teren dezafectat are avantajele sale, cum ar fi prețul redus de achiziție al proprietății, infrastructura de utilități existente sau accesul și locația ideală la autostrăzile majore sau la operațiunile existente.
Ce se poate construi pe un teren dezafectat?
Santioanele Brownfield sunt adesea în locații de umplere cu infrastructură de transport și utilități existente. Reamenajarea în locații de umplere poate folosi cladiri libere, parcări sau alte locații subutilizate pentru noi facilități, case și afaceri în apropierea cartierelor existente.
Este mai bine să construiți pe un teren dezafectat sau pe un teren nou?
Mai simplu spus, terenul dezafectat este un sit pe care a fost construit anterior, motiv pentru care acesta este de obicei situat într-o zonă urbană. Terenul Greenfield este un site care nu a fost construit pe– de obicei într-o zonă rurală sau rurală. În general, este mai ușor să obțineți permisiunea de planificare pentru zonele dezafectate.
Ce este clasificat ca un site dezafectat?
Un teren dezafectat este o zonă care a fost folosită înainte și tinde să fie dezafectată sau abandonată. Astfel de situri sunt de obicei zone abandonate din orașe și orașe care au fost utilizate anterior în scopuri industriale și comerciale.
De ce sunt proaste site-urile industriale?
Terenul Brownfield se încadrează în cele patru categorii de terenuri vacante, abandonate,contaminate și parțial ocupate sau utilizate. Abordarea contaminării în special poate fi problematică și costisitoare, cu amenințări la adresa sănătății umane, daune faunei și florei, plus apele subterane poluate.
