O proprietate situată într-o zonă inundabilă de nu descalifică automat o investiție potențială. Cu toate acestea, va fi nevoie de diligență suplimentară din partea dvs., astfel încât, în cazul în care are loc un uragan sau o inundație, să aveți bazele acoperite și investiția dvs. să nu fie afectată negativ.
Cât de mult afectează valoarea proprietății starea într-o zonă inundabilă?
1% AEP (zonă inundabilă de 1:100 de ani): 95% din valoarea proprietății. 2% AEP (zonă de inundație 1:50 de ani): 80% din valoarea proprietății de la caz la caz.
O proprietate într-o zonă inundabilă scade în valoare?
Studiile arată relații variate între cartografierea inundațiilor și valorile proprietăților; majoritatea indică faptul că dezvăluirea zonei inundabile reduce valoarea imobiliară oriunde între 1% – 4% (o sumă relativ mică). În timp ce evenimentele reale de inundații tind să scadă valoarea locuințelor de la 18% la 25%.
Ce înseamnă dacă terenul este în câmpie inundabilă?
O câmpie inundabilă este o zonă care este supusă inundațiilor naturale de la o cale navigabilă învecinată. Pe piața imobiliară, o casă dintr-o câmpie inundabilă definită legal este eligibilă pentru achiziționarea unei asigurări federale împotriva inundațiilor.
Este rău să trăiești într-o zonă inundabilă?
Toate zonele sunt predispuse la inundații, dar unele prezintă un risc mai mare decât altele. În funcție de nivelul de amenințare, proprietatea dvs. este expusă la un risc scăzut, moderat sau ridicat, vă puteți confrunta cu o asigurare mai mareprime, precum și potențiale daune aduse casei dvs.
