Când semnați un contract de cumpărare pentru bunuri imobiliare, sunteți obligat din punct de vedere legal să respectați termenii contractului și îi veți acorda vânzătorului un depozit în avans numit bani serioși. … Însă existând situații neprevăzute face ca retragerea la o ofertă acceptată să fie perfect legală, asigurând în același timp că veți primi înapoi banii serioși în majoritatea cazurilor.
Puteți retrage odată ce oferta este acceptată?
Acceptarea ofertei
O ofertă acceptată nu este obligatorie din punct de vedere juridic până la schimbul de contracte. Aceasta înseamnă că un cumpărător se poate retrage din vânzare în orice moment, până când contractele sunt schimbate. Este același lucru și pentru vânzător.
Se poate răzgândi un cumpărător după ce acceptă o ofertă?
Odată ce oferta este acceptată, contractul leagă adesea ambele părți, astfel încât nimeni nu se poate răzgândi fără acordul celeil alte părți.
Vânzătorul poate da în judecată cumpărătorul pentru retragere?
Este posibil ca un vânzător să dea în judecată un cumpărător pentru retragerea dintr-o vânzare, dar cazurile în care acest lucru se întâmplă cu adevărat sunt rare. Acordul dvs. de cumpărare poate chiar să prevadă că vânzătorul se limitează la păstrarea sumelor serioase drept daune în cazul în care cumpărătorul se retrage și că, prin semnare, este de acord să nu urmărească alte căi de atac legale.
Ce se întâmplă dacă cumpărătorul renunță la vânzarea casei?
Un cumpărător se poate retrage din vânzarea unei case după ce au fost schimbate contracte, dar există consecințe legale și financiare în acest sens. Dacă un cumpărător tragedintr-o vânzare de case după ce contractele au fost schimbate, își vor pierde depozitul și pot fi răspunzători pentru alte costuri suportate de vânzător.