Assured shorthold tenancy (AST) este cel mai frecvent tip de contract folosit de proprietari pentru a închiria proprietăți rezidențiale chiriașilor privați. AST sunt de obicei date pentru o perioadă de șase luni, dar pot fi mai lungi. După această perioadă inițială convenită, proprietarul poate evacua chiriașul fără un motiv legal.
Ce creează o închiriere pe termen scurt asigurat?
Închiriere cu termen scurt asigurat (AST)
sunteți un proprietar privat sau o asociație de locuințe. închirierea a început la sau după 15 ianuarie 1989. proprietatea este locuința principală a chiriașilor dvs .. nu locuiți în proprietate.
Cum pot stabili o închiriere garantată pe termen scurt?
Următoarele cerințe se aplică unui AST:
- Proprietarul este o parte privată.
- Proprietatea este locuința principală a chiriașului.
- Proprietarul nu locuiește la proprietate.
- Chiria nu este mai mare de 100.000 GBP pe an.
- Chiria nu este mai mică de 250 GBP pe an sau 1.000 GBP în Londra.
- Închirierea nu este o închiriere de vacanță.
Cât timp este asigurată închirierea pe termen scurt?
Cât timp poate dura o închiriere garantată pe termen scurt? O închiriere garantată pe termen scurt durează, minimum 6 luni. Proprietarul și chiriașul pot conveni ca închirierea să dureze pentru un termen stabilit (de exemplu, 6 luni sau 12 luni) sau termenul poate fi periodic.
Care este diferența dintre Assured Tenancy și Assuredînchiriere în lipsă?
Securitate asigurată și închiriere asigurată
O locație garantată poate fi garantată dacă a fost creată la 15 ianuarie 1989 sau după aceasta. … Principala diferență dintre o locație cu lipsă asigurată și o închiriere asigurată estesecuritatea limitată a proprietății o lipsă asigurată oferă chiriașului.