Ce înseamnă asumabil? Asumabil se referă la momentul în care o parte preia obligația alteia. În ceea ce privește o ipotecă asumabilă, cumpărătorul își asumă ipoteca existentă a vânzătorului.
Ce este casa pentru a presupune?
Ce este House for Assume? O casă pentru presupune este o proprietate care este vândută la mijlocul împrumutului pe termen. … Toți factorii precum rata dobânzii, perioada de rambursare și amortizarea lunară vor rămâne neschimbați atunci când proprietatea este transferată cumpărătorului.
Este asumarea unui credit ipotecar o idee bună?
O ipotecă asumabilă poate fi transferată de la un împrumutat la altul. Poate fi util atunci când ratele dobânzilor au crescut. … Pentru un cumpărător, presupunând că o ipotecă poate economisi mii de dolari în plăți de dobândă și costuri de închidere - dar ar putea necesita efectuarea unui avans important.
Care sunt ipotezele în domeniul imobiliar?
O clauză de asumare este o prevedere dintr-un contract de ipotecă care permite vânzătorului unei locuințe să transfere responsabilitatea pentru ipoteca existentă cumpărătorului proprietății. Cu alte cuvinte, noul proprietar își asumă ipoteca existentă. Cumpărătorul trebuie să îndeplinească de obicei credit și alte calificări.
Cum știu dacă am o ipotecă asumabilă?
1) Aflați dacă împrumutul este susceptibil
Puteți verifica documentele de împrumut pentru a vedea dacă ipotezele sunt permise. Documentul de împrumut va indica de obicei dacă împrumutul este sau nueste asumabilă în conformitate cu „clauza de asumare”. Condițiile pot apărea și sub „clauza scadentă pentru vânzare” dacă nu este permisă asumarea unui împrumut.
