Fixingurile sunt articole care sunt atașate proprietății; remediat, dacă doriți. Fitingurile sunt articole care nu sunt atașate proprietății, cu excepția cazului cu cele mai subțiri unghii (sau, mai probabil, șuruburi).
Ce accesorii și accesorii sunt incluse în vânzarea casei?
Armajele pot include articole precum mobilier și electrocasnice de sine stătătoare, ustensile de bucătărie, imagini și oglinzi suspendate. Corpurile, totuși, ar include electrocasnice integrate, unități de bucătărie și blaturi de lucru, covoare, uși și camere de baie, precum și centrala termică și sistemul de încălzire.
Ce este considerat un element fix atunci când vindeți o casă?
Dacă un obiect este atașat sau fixat fizic și permanent de proprietate, este considerat un element fix. Acestea includ articolele care au fost înșurubate, înșurubate, bătute în cuie, lipite sau cimentate pe pereți, podele, tavane sau orice altă parte a casei.
Trebuie să lăsați corpurile de iluminat când vindeți casa?
Din punct de vedere legal, vânzătorul nu este obligat să lase accesorii sau accesorii – și se știe că unii au deșurubat toate becurile și chiar au dezgropat plante din grădină înainte la plecarea lor. Acest lucru poate să nu fie ilegal, dar probabil că ar provoca supărare cumpărătorului dacă nu ar fi știut!
Care este un exemplu de fix în imobiliare?
Un exemplu clasic de fixare este o clădire, care, în absența unui limbaj contrar într-un contract devânzare, este considerată parte a terenului în sine și nu o proprietate separată. În general, testul pentru a decide dacă un articol este un obiect fix sau un obiect mobil se referă la scopul atașării.
