Un inspector de locuințe va analiza lucruri precum fundația unei case, componentele structurale, acoperișul, HVAC, instalațiile sanitare și sistemele electrice, apoi va furniza un raport scris de inspecție a casei cu rezultate. În general, o inspecție a locuinței durează două până la patru ore, dar poate dura mai mult timp, în funcție de dimensiunea casei.
Inspectorii de locuințe găsesc întotdeauna ceva în neregulă?
“Primul lucru pe care oamenii trebuie să-l realizeze atunci când își vând casa este că inspectorul va găsi întotdeauna ceva în neregulă”, a spus David Tamny, proprietarul Professional Property Inspection din Columbus, Ohio. … Totuși, este în interesul vânzătorului să aibă casa cât mai pregătită posibil înainte de inspecție.
Ce lucruri nu reușesc la o inspecție la domiciliu?
Iată câteva dintre cele mai comune lucruri care nu reușesc la o inspecție la domiciliu
- Problema 1: Acoperișuri deteriorate. …
- Problema 2: Probleme de drenaj. …
- Problema 3: Fond de ten defect. …
- Problema 4: Probleme la instalații sanitare. …
- Problema 5: Infestări cu dăunători. …
- Problema 6: Mucegai ascuns. …
- Problema 7: Sisteme de încălzire defectuoase. …
- Problema8: Cablaje electrice.
Cât de detaliată este o inspecție a locuinței?
Înainte ca inspectorul să înceapă examinarea, priviți cu atenție casa pentru a identifica defecte și daune. … Inspectorul de locuințe examinează fiecare detaliu al casei timp de aproximativ 2 până la 3 ore.
Inspectorii de locuințe mint?
Începi să decoreziîn mintea ta, anticipând că acesta ar putea fi cel… cu condiția ca inspecția la domiciliu să nu descopere nicio problemă. Dar la fel ca un magician, unii vânzători au câteva trucuri în mânecă. Nu este că plănuiesc să mintă, deși întotdeauna există oameni care modifică adevărul.
